Immobilien Sachwert Conzept, Hallstadt
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Attraktives Einfamilienhaus mit Urlaubsfeeling

91361 Pinzberg / Dobenreuth

Brünnleinswiesen

Preis auf Anfrage

Einfamilienhaus
5 Zimmer, 143 m2

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Einfamilienhaus
Zimmer: 5 Zimmer, Gäste-WC
Wohnfläche: ca. 143 m2, Nutzfläche: ca. 44 m2 NF
Zustand: Neuwertig

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Preis: 585.000 €
Provision: 2,38 % inkl. Mwst.
Wohnfläche: 143 m2
Grundstücksfläche: 441 m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Gäste WC: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Nutzfläche: 44 m2
Anzahl Stellplätze: 4
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung: Solar, Luft-Wärme-Pumpe
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 1-0823-13
Energieausweis: Verbrauch
Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Luftwp
Gültig bis: 24.09.2033
Gebäudeart: wohn
Energieeffizienzklasse: A+
Energieverbrauchskennwert: 22,30 kWh/(m2*a)
Ausstellung Energieausweis: 2014

Ansprechpartner Ansprechpartner

Mandy Kampa-Herrmann Immobilienberaterin / Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024
Telefon:
0179 53 87 354
 


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Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Wohnen wo andere Urlaub machen? Dann ist diese hochwertig ausgestattete Immobilie genau das richtige für Sie!
Kommen Sie nach Hause und genießen Sie die Ruhe auf der großzügigen Südterrasse mit Blick ins Grüne. Eine Abkühlung bietet der schön in den Garten eingebettete Pool.
Die ca. 50m² große Ess-/Wohnlandschaft lädt zum Kochen, Freunde treffen oder einfach auf der Couch relaxen ein. Ein Schwedenofen lässt es im Winter...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

- Schwedenofen mit Hinterlüftung
- Fenster 3-fach verglast
- Böden: Fliesen, Parkett
- PV-Anlage: 9,0 kWP inkl. Speicher 11kWh
- Stahlwandpool eingelassen auf Betonplatte mit Filteranlage
- Überwachungssystem vorhanden
- Saunaanschluss im...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Dobenreuth liegt im Landkreis Forchheim, ist ein Ortsteil von der Gemeinde Pinzberg und zählt nur etwa 336 Einwohner. Die Verkehrsanbindung lässt fast keine Wünsche offen: Der Ort verfügt über eine Busanbindung, die Autobahnauffahrt ist nur 8 km entfernt, die Stadt Forchheim erreicht man in 10 Minuten mit dem PKW und in Windeseile sind sie in der freien Natur. Kurzum, alle Vorteile von städtischer Lage und dörflichem Umfeld stehen zur...
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