Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger ländlicher Lage. Das in den 50er Jahren errichtete und 1963 modernisierte Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 345 m² großen Grundstück ( unterteilt in Hausgrundstück 263 m², Garage mit Holzlager ca. 33 m² und anteilige Hoffläche mit 97 m²) am Rande der Gemeinde Wachenroth und spricht speziell den Hobbyhandwerker an der sich durch entsprechende Eigenleistung bei der Renovierung mit...

Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger ländlicher Lage. Das in den 50er Jahren errichtete und 1963 modernisierte Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 345 m² großen Grundstück ( unterteilt in Hausgrundstück 263 m², Garage mit Holzlager ca. 33 m² und anteilige Hoffläche mit 97 m²) am Rande der Gemeinde Wachenroth und spricht speziell den Hobbyhandwerker an der sich durch entsprechende Eigenleistung bei der Renovierung mit überschaubaren Mitteln den Traum vom eigenen Haus erfüllen kann. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, sowie einen Balkon. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, kann aber ideal als Stauraum genutzt werden. Das Gebäude hat eine Teilunterkellerung unter der Küche, welche durch den angebauten Wintergarten betreten werden kann. Beheizt wird das Gebäude über einen Kachelofen, das Warmwasser im Bad wird über einen Badeofen (Holzbefeuerung) generiert. Eine Garage ist vorhanden und kann über den Hof erreicht werden. Daran angrenzend befindet sich ein kleiner Lagerraum, welcher als Holzlager genutzt werden kann. Hinter dem Haus liegt der Garten mit einem darin befindlichen Gewächshaus. Der Garten ist in zwei Ebenen aufgeteilt und ein idealer Spielort für Ihre Kinder. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber bereits in Bearbeitung.

Gerne können Sie nähere Einzelheiten über die Ausstattung bei einem persönlichen Besichtigungstermin erfahren. Wir haben Ihr Interesse geweckt? – Dann nehmen Sie doch unter Angabe Ihrer vollständigen Daten den Kontakt schriftlich zu uns auf, damit wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung vereinbaren können. Bitte beachten Sie, dass bei einer Besichtigung ein entsprechender Kapitalnachweis vorzulegen...

Gerne können Sie nähere Einzelheiten über die Ausstattung bei einem persönlichen Besichtigungstermin erfahren. Wir haben Ihr Interesse geweckt? – Dann nehmen Sie doch unter Angabe Ihrer vollständigen Daten den Kontakt schriftlich zu uns auf, damit wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung vereinbaren können. Bitte beachten Sie, dass bei einer Besichtigung ein entsprechender Kapitalnachweis vorzulegen ist.

Weingartsgreuth ist einer von 10 Gemeindeteilen des Marktes Wachenroth, welcher mit ca. 2.300 Einwohnern besticht und am nördlichen Rand des Landkreises Erlangen-Höchstadt liegt. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Lebensbedarf sind im ca. 10 min entfernten Mühlhausen ausreichend vorhanden. Schulen, Kindergärten, sowie die ärztliche Versorgung sind ebenfalls in Mühlhausen...

Weingartsgreuth ist einer von 10 Gemeindeteilen des Marktes Wachenroth, welcher mit ca. 2.300 Einwohnern besticht und am nördlichen Rand des Landkreises Erlangen-Höchstadt liegt. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Lebensbedarf sind im ca. 10 min entfernten Mühlhausen ausreichend vorhanden. Schulen, Kindergärten, sowie die ärztliche Versorgung sind ebenfalls in Mühlhausen sichergestellt. Die Autobahnauffahrt auf die A3 Würzburg-Nürnberg können Sie in nur 7 min. mit dem PKW erreichen.