Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Familie oder Kapitalanleger aufgepasst! Es wird hier ein vielseitig nutzbares Objekt in ruhiger Lage (Stichstraße) – nur 100 Meter vom Ortskern von Burgebrach entfernt – angeboten. Momentan ist es aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss eine 2-Zimmer Wohnung und im Dachgeschoss eine 3-Zimmer Wohnung. Die Räume sind von angenehmer Größe und so gut aufgeteilt, dass Sie problemlos für eine Familie oder zwei Generationenhaushalte geeignet sind.
Der schöne Garten, der an die Mittelebrach grenzt, bietet für Kinder viel Platz zum Spielen oder lädt zum Relaxen und Grillen ein.
Das Objekt wird mit Gas beheizt. Für Parkplätze ist genügend Platz vorhanden. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet.

Burgebrach nennt sich auch das „Tor zum Steigerwald“, da am östlichen Eingang des Steigerwaldes gelegen. Burgebrach besteht aus 27 Gemeindeteilen und hat ca. 7300 Einwohner. Durch die große Vielfalt an Einrichtungen der Grundversorgung sowie Schulen, Kindergärten und der Steigerwaldklinik ist der Ort für Familien von großer Beliebtheit. Sportvereine, eine Schwimmhalle und mehrere weitere Freizeitaktivitäten, wie z.B. die neue Pumptrack-Anlage oder auch die vielen Rad-und Wanderwege sind zu empfehlen. Hier ist für jedermann etwas dabei.
Über die B22 ist man in ca. 20 Minuten in der Weltkulturerbestadt Bamberg und auf der A73 Richtung Coburg und Erlangen/Nürnberg sowie in ca. 15 Minuten auf der A3 Richtung Würzburg.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

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