Wohnhaus mit NG in Steinsdorf… da kann ich mich entfalten

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde im Jahr 1971 erbaut. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 920 m² bietet die Immobilie viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, speziell für den Hobbyhandwerker.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie die geräumige Wohnküche mit Zugang zu einer Terrasse bzw. einem kleinen Vorgarten, ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein WC (neuwertig) einen Abstellraum und die Diele. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, und ein Badezimmer (Wanne/Dusche/WC). Zusätzlich stehen im Keller weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, hier sind Heizung und Öltank, sowie weitere Lagerräume vorhanden. Der Dachboden ist nicht zu Wohnraum ausgebaut, steht aber als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Die Ölzentralheizung muss getauscht werden, der Brenner stammt aus dem Jahr 1996. Die Fenster wurden im Jahr 1993 erneuert.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Nebengebäude, Scheunen und Unterstellmöglichkeiten, die direkt an das Wohnhaus angebaut sind und sich ideal für Hobby, Lagerung oder auch Tierhaltung eignen.

Das Objekt bietet vielfältiges Potenzial – sei es als großzügiges Eigenheim mit viel Platz oder für Handwerker, die die Gebäude nach eigenen Vorstellungen modernisieren und nutzen möchten.

Eckdaten

Baujahr: 1971

Wohnfläche: ca. 137 m²

Grundstücksfläche: ca. 920 m²

Räume: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum

Heizung: Ölzentralheizung ( erneuerungsbedürftig)

Fenster: 1993 erneuert

Keller und Dachboden vorhanden

Nebengebäude/Scheunen mit großem Nutzwert

Die Gemeinde Schönbrunn im Steigerwald mit seinen Ortsteilen, liegt reizvoll im Tal der Rauhen Ebrach und am Rande des Naturparks Steigerwald. Das Ortsbild von Schönbrunn prägen ein historisches Schulhaus (heutiges Rathaus), Gasthäuser, eine Brauerei mit Keller, ein Weinlokal sowie ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz – perfekt für naturnahe Erholung. Der Ortsteil Steinsdorf liegt nur etwa 3 km von Schönbrunn entfernt. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Burgebrach, wie auch in Walsdorf vorhanden.

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