Rohdiamant sucht neuen Eigentümer!

Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie? Dann haben wir hier das passende für Sie. Dieses Einfamilienhaus von 1995 besticht durch seine besondere Innengestaltung. Der Stil und die baulichen Besonderheiten hat Ritterburgcharme. Sichtbare Balken, Steinfußböden und Deckengewölbe sind nur ein kleiner Ausschnitt dessen. Der Keller und das Dachgeschoss sind noch im Rohbau und können nach Ihren eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Versorgungsleitungen sind alle vorhanden. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (Fußbodenheizung) beheizt. Ein Kamin kann angeschlossen werden.
Ein kleiner Garten mit Obstbestand befindet sich im Norden und im Süden die großzügige Terrasse.
Ein Geräteraum und eine Doppelgarage runden dieses Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer Stichstraße und somit perfekt für eine Familie mit Kindern.

Die Marktgemeinde Uehlfeld liegt inmitten des Aischgrunds im Nordosten des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim. Höchstadt ist ca. 10 km entfernt. 3000 Einwohner wohnen in Uehlfeld und den Ortsteilen der Gemeinde.

Wertgeschätzt werden die hohe Lebensqualität und Infrastruktur: Kindergarten, neu erbaute Kinderkrippe, sanierte Grund- und Mittelschule, 2 niedergelassene Ärzte, eine Apotheke, evangelische und eine katholische Kirche, das Vitanas Seniorencentrum und einige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten findet man in den Vereinen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten – Wanderer und Radfahrer können sich „austoben“.

Die Verkehrsverbindungen über die B 470 und die ca. zehn Kilometer entfernte Autobahn A 3 (Nürnberg – Würzburg) sind in alle Richtungen gut. Es bestehen Busverbindungen nach Höchstadt/Aisch und Neustadt a.d. Aisch. Erlangen und Herzogenaurach sind mit dem PKW in 20 Minuten, Bamberg in 30 Minuten zu erreichen.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

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