Kleine Gewerbeeinheit zu vermieten!

Möchten Sie Ihren Traum verwirklichen und erst einmal klein anfangen? Dann ist diese kleine Gewerbeeinheit genau das richtige für Sie. Ein Verkaufsraum mit Küche und im hinteren Bereich befindet sich eine Toilette. Bei Bedarf kann hier noch eine Dusche eingebaut werden. Vor dem Laden ist Platz für Sitzgelegenheiten.
Stellplätze sind durch den Innenhof zu erreichen. Im gemeinschaftliches Innenhof können Fahrräder abgestellt werden.
Das Objekt wird mit Gas beheizt. Stellplätze können für 25€ je Stellplatz dazu gemietet werden. Lagerräume nach Absprache.
Die Maklerprovision beträgt 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt..

Ebrach ist ein Markt mit 12 Gemeindeteilen im oberfränkischen Landkreis Bamberg und hat gut 1800 Einwohner. Bekannt ist der Markt weit über seine Grenzen durch den Freizeitpark Geiselwind, der nur wenige Kilometer entfernt ist und dem Baumwipfelpfad in der Nähe, sowie dem Zisterzienserkloster aus dem Jahr 1127. Verkehrsmäßig liegt Ebrach an der B22, die A3 Nürnberg-Würzburg ist in Geiselwind angebunden. Kinderbetreuung, Grundschule und Realschule befinden sich vor Ort, auch Bank, Apotheke, Arzt und Zahnarzt sind hier ansässig. Bäcker und Metzger befinden sich in Ebrach, die weitere Nahversorgung finden sich in den Nachbarorten.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

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