Geschmackvolle 4-zimmer-Wohnung in Gundelsheim

Diese geschmackvolle 4-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten und besticht durch seine ruhige Wohnlage und die gelungene Raumaufteilung. die
insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, eine Küche, das Bad ein Gäste WC und den Flur, sowie jeweils einem kleinen Balkon an den Giebelseiten des Hauses. Die Wohnung ist
sehr gepflegt, es besteht weder an der Wohnung selbst, noch am Gebäude ein Reparaturstau.

Gundelsheim ist durch seine unmittelbare Nähe zu Bamberg und seine sehr gute Verkehrsanbindung, sowie seiner guten Infrastruktur ein sehr beliebter Wohnstandort. In Gundelsheim selbst finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. In Gundelsheim finden Sie zwei Kindergärten, einen Kinderhort, Schulen, wie auch zwei praktische Ärzte, einen Zahnarzt und einen Tierarzt.

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Notwendige Reparaturen am und im Gebäude wurden jeweils zeitnah ausgeführt. Die Fenster wurden im März 2016 komplett erneuert, eine Küche in 2023 neu eingebaut. Für das Fahrzeugt steht eine Kfz-Garage zur Verfügung. Der Gartenbereich wird gemeinschaft-
lich genutzt.

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