Geräumiges Ein- bis Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück!

Viel Platz für Familie und Zukunft!!!

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.178 m² in ruhiger, dörflicher Lage. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung ist auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus möglich.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein modernes Duschbad (erneuert 2020).

Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, bis zu vier Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung. Der Dachboden ist ausbaufähig, Anschlüsse für Wasser und Strom sind bereits vorhanden.

Der Keller bietet eine Waschküche, mehrere Lager- und Wirtschaftsräume, einen Kühlraum sowie ein weiteres WC/Bad und den Heizungsraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze im Hof.

Die solide Bauweise und die großzügige Wohnfläche bieten eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen und Modernisierungsmöglichkeiten.

Eckersbach ist ein naturbezogener Ortsteil der oberfränkischen Gemeinde Schlüsselfeld im Landkreis Bamberg. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Lage mit Feldern, Wiesen, Fischteichen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich im nahegelegenen Schlüsselfeld (ca. 4 km entfernt). Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die A3 (Anschlussstelle Schlüsselfeld) erreicht man Würzburg und Nürnberg in rund 40 Minuten.
Eine Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden.

Baujahr: 1977, massive Bauweise

Grundstück: ca. 1.178 m²

Wohnfläche: ca. 200 m²

Bruttogrundfläche: ca. 142 m² je Geschoss

Voll unterkellert

Heizung: Öl

2020: Einbau eines neuen Duschbades im Erdgeschoss

Doppelgarage und Stellplätze vorhanden

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