Historischer Freiraum in der Stadt: Einziehen, leben und Schritt für Schritt modernisieren

Liebhaber aufgepasst! Historische Bausubstanz wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Das Anwesen befindet sich in einem voll funktionstüchtigen Zustand, sodass Sie direkt einziehen und die Sanierung Raum für Raum in Ihrem eigenen Tempo angehen können.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche sowie ein großzügiger Wintergarten mit Zugang in den Innenhof. Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich mit Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro mit kleinen Nebenraum und zwei Schlafzimmer. Aktuell befindet sich der Waschraum auch auf dieser Etage sowie ein zweites renovierungsbedüftiges Badezimmer mit Badewanne. Die ca. 150m² Wohnfläche lassen sich durch den Ausbau des Dachgeschoss noch erweitern.

Die Nebengebäude (Scheunen) bieten enormes Potenzial für Ateliers, Werkstätten oder erweiterten Wohnraum.

Über den Innenhof durch die anliegende Stadtmauer, erreicht man direkt die dahinter liegende grüne städtische Oase mit dem Bach. Der weitläufige Außenbereich mit seinem alten Baumbestand bietet den perfekten Rahmen, um Zeit im Freien zu verbringen, Kraft zu tanken und die Natur zu erleben.

Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich dieses historische Anwesen in eine absolute Prachtimmobilie mit unwiederbringliche Substanz mit einzigartigem Flair verwandeln.

Energieausweis nicht erforderlich!

Prichsenstadt liegt im Landkreis Kitzingen im unterfränkischen Bayern und verbindet die idyllische Atmosphäre einer historischen Kleinstadt mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der fränkischen Weinregion. Über die nahegelegene A3 sind Würzburg, Schweinfurt und Nürnberg gut erreichbar.

Heizung: Gaszentralheizung 2003
Elektrik: 2003
Bad: 2003

Ensembleschutz

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