Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten!!!

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2010 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Die rund 90 m² große Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen und bietet neben einem großzügigen Wohn-Essbereich auch eine separate Küche mit angrenzender Speis. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet – ideal für Alltag und Entspannung gleichermaßen.

Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice.

Raumaufteilung:
Flur, Wohn- & Esszimmer, Küche, Speis, Badezimmer mit Dusche & Wanne, Zwei Schlafzimmer, Balkon

Ausstattung:

Fußbodenheizung, Aufzug, Balkon, Bad mit Dusche & Wanne, Einbauküche (Ablöse), Markise (Ablöse)

Mietkonditionen (Gesamt:1.290,00 €):

Kaltmiete: 900 €

Nebenkosten: 300 €

Garage: 50 €/Monat

Carport: 40 €/Monat

Einmalige Ablöse für Küche & Markise: 600 €

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.

Die Gemeinde Stegaurach liegt idyllisch am Rande des Naturparks Steigerwald und nur wenige Kilometer westlich der Weltkulturerbestadt Bamberg. Die ruhige, grüne Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.

In Stegaurach finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie Freizeit- und Sportangeboten. Eine gute Verkehrsanbindung durch Buslinien sowie die Nähe zur B26 und zur A70 machen den Standort auch für Pendler attraktiv.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

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