Bestlage! Direkt im Zentrum!

Diese besondere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahr 1870. Die hohen Decken, die sichtbaren Balken und die Echtholzdielenböden bieten eine einzigartige Wohnatmosphäre. 105m² Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Wohn-Essküche. Die Gasetagenheizung sowie die Fenster wurden bereits erneuert. Durch die zentrale Lage ist diese Wohnung perfekt für Studenten, Pendler und Urlauber. Gewerbliche Nutzung ist auch möglich.
Eine Seltenheit in der Innenstadt: Die dazugehörige Garage.
Die Wohnung ist leerstehend.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Die Lage der Wohnung ist top!! Direkt am ZOB und in wenigen Gehminuten zur Einkaufsstraße mit Geschäften, Restaurants, Apotheken, Ärzten und weitere Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Lebensbedarfs. Vom Standort der Wohnung kann man in ca. 15 Minuten die Autobahnen A70 und A73 erreichen. Kinderbetreuung und alle Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bamberg ist Kulturstadt, Barockstadt, Bierstadt, Kunststadt, Bistumsstadt – Bamberg ist einfach toll! Heute ist die Kaiser- und Bischofsstadt eine alte und gleichzeitig junge Stadt mit einem reichhaltigen Angebot für Menschen und Familien jeden Alters. 80000 Einwohner genießen und nutzen die Vorteile des wachsenden, attraktiven Wirtschaftsstandortes mit einer der ältesten und profiliertesten Universitäten Deutschlands, großen kulturellen Institutionen, wie den Bamberger Symphonikern und einer charmanten, studentisch geprägten Kleinkunstszene.

Die malerische Bamberger Innenstadt begeistert mit ihrem ausgewogenen Angebot und die fränkische Gastronomie mit über 50 ober- und untergärigen Bierspezialitäten lädt jederzeit zum Genießen ein.

Bamberg ist das größte Wirtschaftszentrum Oberfrankens. Neben den großen Arbeitgebern Bosch, Brose und der Sozialstiftung Bamberg bieten zahlreiche kleinere und
mittelständische Unternehmen eine bunte Vielfalt an Arbeitsplätzen an.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

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