SOFORT einziehen in absolut ruhiger Lage können Sie in dieses 1996 kernsanierte Einfamilienhaus. Das ursprünglich 1925 errichtete Wohnhaus mit einer damals sogenannten Remise befindet sich auf einem insgesamt ca. 350 m² großen Grundstück. Im Jahr 1928 wurde dann das Haupthaus um ein Stockwerk aufgebaut. Eine Kernsanierung wurde dann 1996 durchgeführt, hier entstand im Obergeschoss ein neues großes Bad mit Wanne und Dusche.Im Erdgeschoss...

SOFORT einziehen in absolut ruhiger Lage können Sie in dieses 1996 kernsanierte Einfamilienhaus. Das ursprünglich 1925 errichtete Wohnhaus mit einer damals sogenannten Remise befindet sich auf einem insgesamt ca. 350 m² großen Grundstück. Im Jahr 1928 wurde dann das Haupthaus um ein Stockwerk aufgebaut. Eine Kernsanierung wurde dann 1996 durchgeführt, hier entstand im Obergeschoss ein neues großes Bad mit Wanne und Dusche.Im Erdgeschoss steht ein weiteres Bad mit Dusche und WC zur Verfügung, dieses wurde behindertengerecht ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich dann auch die Wohnküche, die Speisekammer, ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden Durchganszimmer, von dem man in den über die Jahre entstandenen Wintergarten gelangt. Die beiden Wohnräume können mit der Entfernung der Trennwand wieder verbunden werden. Im Obergeschoss sind dann neben dem großen Bad die Schlafräume untergebracht. Vom Flur aus hat man Zugang zu einem nicht ausgebauten Dachbodenbereich , der genug Fläche zum eventuellen Ausbau eines Studiozimmers oder zwei weiteren Schlafzimmern bietet. Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist teilweise gedämmt, jedoch noch nicht ausgebaut und bietet somit weiteres Potenzial zur Schaffung von Wohnflächen. Die derzeit zur Verfügung stehende Wohnfläche ist mit ca. 130 m² angegeben. Die Treppen, wie auch Türen und Zargen sind aus Echtholz und wurden mit viel Aufwand restauriert und freigelegt. In der sogenannten Werkstatt ist dann die technische Versorgung des Hauses untergebracht, wie Heizung, Tankraum und die Wasserversorgung und Lagerraum. Zum Wintergarten hat man Zugang über die Werkstatt und dem Wohnhaus und gelangt von dort in den hinteren Garten, der über ein Gewächshaus, einem Geräteschuppen und etwas Grünfläche Ausblick in die Natur gewährt und absolute Ruhe bietet. Vor ca. 2 Jahren wurde die gesamte Ortschaft saniert, so dass vor dem Haus eine schöne gepflasterte Fläche und Grünfläche entstand. Hier ist auch die Möglichkeit eines Stellplatzes geschaffen worden.
Die auf der Dachfläche ersichtlichen Solarzellen sind nicht mehr in Betrieb.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

Das Anwesen verfügt über einen Hausbrunnen. Hierüber wird die WC-Spülung bedient und auch die Bewässerung des Gartens erfolgt mittels...

Das Anwesen verfügt über einen Hausbrunnen. Hierüber wird die WC-Spülung bedient und auch die Bewässerung des Gartens erfolgt mittels Brunnenwasser.

Scheinfeld ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, der ca. 3 Kilometer entfernte Ortsteil Schnodsenbach ist einer von 18 Gemeindeteilen. Scheinfeld mit seinen insgesamt ca. 4700 Einwohnern hat eine hervorragende Infrastruktur, der Sportartikelhersteller Adidas hat hier seine einzige deutsche Produktionsstätte. Alle Bildungsrichtungen, wie Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium, eine...

Scheinfeld ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, der ca. 3 Kilometer entfernte Ortsteil Schnodsenbach ist einer von 18 Gemeindeteilen. Scheinfeld mit seinen insgesamt ca. 4700 Einwohnern hat eine hervorragende Infrastruktur, der Sportartikelhersteller Adidas hat hier seine einzige deutsche Produktionsstätte. Alle Bildungsrichtungen, wie Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium, eine Krankenpflegeschule und Berufsfachschulen für Altenpflegeberufe sind in Scheinfeld vertreten. Selbstverständlich ist auch Betreuung für die Kleinsten vorhanden. Zahlreiche Vereine bieten Unterhaltung für Groß und Klein. Für die Versorgung des täglichen Lebensbedarfs sind ein Aldi und eine Edeka, sowie zahlreicher Einzelhandel und eine ansehnliche Gastronomie vorhanden. Ein stadteigenes Hallenbad und ein Freibad, sowie der schön angelegte Stadtsee bieten eine Naherholung an, über die nicht jede Gemeinde verfügt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin nach schriftlicher Kontaktaufnahme über die Immobilienportale.