Suchen Sie schon lange ein eigenes Eigenheim, aber möchten nicht viel Arbeit haben mit Garten und Sanierungsmaßnahmen? Dann schauen Sie sich dieses Angebot an. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² können Sie sich frei entfalten und die Räume so flexibel gestalten, wie Sie es gerne hätten. Im Erdgeschoss stehen eine helle Küche, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss wäre dann Ihr großzügiges Reich mit...

Suchen Sie schon lange ein eigenes Eigenheim, aber möchten nicht viel Arbeit haben mit Garten und Sanierungsmaßnahmen? Dann schauen Sie sich dieses Angebot an. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² können Sie sich frei entfalten und die Räume so flexibel gestalten, wie Sie es gerne hätten. Im Erdgeschoss stehen eine helle Küche, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss wäre dann Ihr großzügiges Reich mit einem Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und ein neu hergerichtetes Bad mit Dusche. Auf dem großen Westbalkon, den Sie über das Arbeitszimmer erreichen, können Sie die letzte Abendsonne genießen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann zum Beispiel als Gästezimmer genutzt werden. Ihre Gäste hätten dann auch Ihr eigenes kleines Bad mit Dusche. Im Jahr 1971 wurde das Objekt kernsaniert. Bis heute wurde es gepflegt und immer wieder instandgehalten. Klar, ein paar Handgriffe müssen an diesem Objekt noch gemacht werden, aber Sie können auf jeden Fall schon einmal einziehen. Ein Garten ist bei diesem Angebot nicht dabei, dafür aber ein großzügiges Carport, wo in warmen Sommernächten auch die eine oder andere Feier stattfinden kann. In der ehemaligen Scheune befinden sich eine Garage und zwei zusätzliche Stauräume. Zum Kühlen von Obst oder Flaschen ist der kleine Keller perfekt. Die Dachfläche des Hauses eignet sich gut für eine Photovoltaikanlage.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

- Anbau und Kernsanierung 1991
- Ölheizung von 1984
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung 1998
- Innentreppe 2000
- Bad im OG 2022
- Geländer Balkon 2012
- Brunnen für Waschmaschine und...

- Anbau und Kernsanierung 1991
- Ölheizung von 1984
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung 1998
- Innentreppe 2000
- Bad im OG 2022
- Geländer Balkon 2012
- Brunnen für Waschmaschine und Gießwasser

Entdecken Sie die mitten im Aurachtal liegende Gemeinde Walsdorf. Mit ihren 5 Ortsteilen und ihren ca. 2700 Einwohnern liegt sie südwestlich von Bamberg. Zu Fuß oder mit dem Rad können Sie bis in die ca. 12 km entfernte Weltkulturerben-Stadt Bamberg oder vom Aurachtal bis ins Maintal die malerische Natur genießen und dabei eine kleine Auszeit in den ansässigen Brauereien und Gaststätten nehmen. Die Verkehrsanbindung ist gut, Bamberg ist in...

Entdecken Sie die mitten im Aurachtal liegende Gemeinde Walsdorf. Mit ihren 5 Ortsteilen und ihren ca. 2700 Einwohnern liegt sie südwestlich von Bamberg. Zu Fuß oder mit dem Rad können Sie bis in die ca. 12 km entfernte Weltkulturerben-Stadt Bamberg oder vom Aurachtal bis ins Maintal die malerische Natur genießen und dabei eine kleine Auszeit in den ansässigen Brauereien und Gaststätten nehmen. Die Verkehrsanbindung ist gut, Bamberg ist in gut 10 Autominuten erreichbar, eine Autobahnanbindung an die A73 Nürnberg - Suhl befindet sich in Bamberg-Süd. Schule, Kindergarten und Ärzte sind direkt am Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Viele Vereine bieten reichlich Abwechslung bei der Freizeitgestaltung für Jung und Alt. - Überzeugen Sie sich selbst!