Das ist die Immobilie
Dieses Einfamilienhaus wurde 1961 errichtet und befindet sich auf einem ca. 912 m² großen Grundstück. Direkt am Haus angebaut ist eine Werkstadt mit einem separaten beheizbaren Raum, der als Büro genutzt wurde. Die Immobilie steht am Ortsrand von Gundelsdorf in absolut ruhiger Lage entfernt der Hauptstraße mit einem herrlichen Blick in die freie Natur, von der Terrasse aus sogar mit einem wunderschönen Weitblick auf Festung Rosenberg in...
Dieses Einfamilienhaus wurde 1961 errichtet und befindet sich auf einem ca. 912 m² großen Grundstück. Direkt am Haus angebaut ist eine Werkstadt mit einem separaten beheizbaren Raum, der als Büro genutzt wurde. Die Immobilie steht am Ortsrand von Gundelsdorf in absolut ruhiger Lage entfernt der Hauptstraße mit einem herrlichen Blick in die freie Natur, von der Terrasse aus sogar mit einem wunderschönen Weitblick auf Festung Rosenberg in Kronach. Die gepflasterte Grundstückseinfahrt führt zu einer Doppelgarage und dem Garten, der begrünt und eingewachsen ist, jedoch viele Möglichkeiten einer Neugestaltung bietet. Das Haus selber ist voll unterkellert mit einer geringeren Deckenhöhe als die Wohngeschosse und absolut trocken. Im Keller befindet sich die Heizung, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt, diese ist so ausgelegt, dass auch eine
Erweiterung für eine Unterstützung mit Solarkollektoren möglich ist. Die Heizöltanks befinden sich in einer gemauerten Wanne, hier kann bei einer Umrüstung der Heizanlage ein großzügiges Pellet-Lager entstehen. Eine Waschküche und weitere Lagerräume sind hier angelegt, ein direkter Ausgang zum Grundstück ist vorhanden. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, das Esszimmer als Durchgangszimmer und der Küche mit Speisekammer ein, diese Räume sind alle miteinander verbunden. Ein, in 2007 modernisiertes Bad mit Wanne, Dusche und WC schließt das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über ein Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem großen Abstellraum. Das Dachgeschoss ist ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar und bietet mit zwei weiteren Räumen und einem WC zusätzlichen Wohnraum, ein großer Raum im Dachgeschoss dient dann noch als Lagerplatz. Die gesamte Wohnfläche wird auf ca. 180 m² geschätzt und bietet einer großen Familie, auch mehreren Generationen ausreichend Platz zur wohnlichen Entfaltung.
Zögern Sie nicht – nehmen Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Daten den Kontakt schriftlich zu uns auf, wir vereinbaren mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass bei einer Besichtigung ein entsprechender Kapitalnachweis vorzulegen ist.
Das ist die Ausstattung
Die kleine, am Haupthaus angebaute Halle unterteilt sich in ein Büro und eine Garage, welche auf Grund Ihrer Raumhöhe ideal als Einstellplatz für Wohnmobil oder Wohnwagen geeignet...
Die kleine, am Haupthaus angebaute Halle unterteilt sich in ein Büro und eine Garage, welche auf Grund Ihrer Raumhöhe ideal als Einstellplatz für Wohnmobil oder Wohnwagen geeignet ist.
Das ist die Lage
Gundelsdorf ist ein Gemeindeteil mit knapp 600 Einwohnern der Kreisstadt Kronach und ist nur wenige Kilometer von der Landesgrenze nach Thüringen entfernt. Ein Kindergarten und Tagespflege sind in Gundelsdorf vorhanden, alle Bildungseinrichtungen sind in Kronach oder Ludwigsstadt zu besuchen. Für die Versorgung des täglichen Lebensbedarfes ist ein Lidl-Markt schnell erreicht, Groß- und Einzelhandel sind dann im wenige Kilometer entfernten...
Gundelsdorf ist ein Gemeindeteil mit knapp 600 Einwohnern der Kreisstadt Kronach und ist nur wenige Kilometer von der Landesgrenze nach Thüringen entfernt. Ein Kindergarten und Tagespflege sind in Gundelsdorf vorhanden, alle Bildungseinrichtungen sind in Kronach oder Ludwigsstadt zu besuchen. Für die Versorgung des täglichen Lebensbedarfes ist ein Lidl-Markt schnell erreicht, Groß- und Einzelhandel sind dann im wenige Kilometer entfernten Kronach allumfassend vorhanden. Gundelsdorf liegt direkt an der B85 und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Für alle sportlich ambitionierten sei gesagt, dass ein Radweg bis nach Kronach führt. Kronach selber mit seinen umliegenden Gemeinden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, Industrie und Handwerk bieten seinen Einwohnern ausreichend Arbeitsplätze. Zahlreiche Vereine gestalten die Freizeit von Jung und Alt sehr abwechslungsreich.